1998〜2008年築, 専有面積82.90㎡〜102.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランジオ武蔵野
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩18分
2003年築 / 20階建 / 558戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
6,907万円
74.3万円/㎡
5,180
6,331
7,483
8,634
AI査定結果
推定相場価格
6,907万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,331万円〜7,483万円
68.2万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月21日
グランジオ武蔵野
6,580万円（70.8万円/㎡）/ 19階 / 92.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴83件の平均平米単価は67.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 6,280万円 | 74.6万円 | 2階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/13 | 7,199万円 | 83.1万円 | 16階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 6,580万円 | 70.8万円 | 18階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 6,580万円 | 70.8万円 | 19階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/05 | 6,780万円 | 73.0万円 | 19階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/02 | 5,800万円 | 66.9万円 | 11階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 6,700万円 | 61.4万円 | 5階 | 109.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/12 | 4,680万円 | 60.5万円 | 1階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/08 | 6,598万円 | 73.3万円 | 4階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/03 | 6,380万円 | 75.8万円 | 2階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 6,980万円 | 75.1万円 | 19階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/10 | 7,180万円 | 77.3万円 | 19階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/03 | 6,499万円 | 72.1万円 | 15階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/16 | 7,680万円 | 82.7万円 | 19階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/13 | 5,180万円 | 57.7万円 | 12階 | 89.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/05/28 | 5,380万円 | 59.9万円 | 12階 | 89.76㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/05/25 | 6,499万円 | 72.1万円 | 15階 | 90.1㎡ | 3LDK | - |
| 2026/05/19 | 6,599万円 | 73.2万円 | 15階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/11 | 4,780万円 | 61.8万円 | 1階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 6,398万円 | 76.0万円 | 2階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 5,880万円 | 67.9万円 | 11階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 6,690万円 | 74.2万円 | 15階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 6,590万円 | 73.1万円 | 15階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/16 | 4,980万円 | 56.6万円 | 6階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 5,260万円 | 60.7万円 | 16階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 5,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 6,898万円 | 76.5万円 | 18階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 5,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/02/24 | 5,580万円 | 62.0万円 | 4階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 6,790万円 | 75.3万円 | 15階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 6,998万円 | 64.1万円 | 5階 | 109.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 5,280万円 | 60.0万円 | 6階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 5,480万円 | 62.3万円 | 6階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 5,580万円 | 62.0万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/11/10 | 4,880万円 | 63.1万円 | 1階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 6,490万円 | 74.9万円 | 16階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 7,200万円 | 66.0万円 | 5階 | 109.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,990万円 | 64.5万円 | 1階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,498万円 | 60.5万円 | 5階 | 107.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 59.8万円 | 14階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 64.1万円 | 18階 | 90.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/22 | 5,180万円 | 59.8万円 | 12階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 6,980万円 | 65.0万円 | 5階 | 107.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 5,280万円 | 58.6万円 | 15階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 6,590万円 | 76.1万円 | 16階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 5,350万円 | 59.4万円 | 15階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 7,280万円 | 67.3万円 | 15階 | 108.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 6,590万円 | 76.0万円 | 16階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 4,790万円 | 61.9万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 5,480万円 | 60.8万円 | 15階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,580万円 | 60.5万円 | 6階 | 75.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 6,690万円 | 77.2万円 | 16階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 6,690万円 | 77.2万円 | 16階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 5,980万円 | 66.3万円 | 18階 | 90.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/21 | 5,680万円 | 63.0万円 | 15階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 4,890万円 | 63.2万円 | 3階 | 77.38㎡ | 2S | 南 |
| 2025/06/04 | 4,890万円 | 63.2万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 6,080万円 | 67.5万円 | 18階 | 90.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/08 | 4,990万円 | 64.5万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,780万円 | 63.1万円 | 6階 | 75.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 7,280万円 | 67.8万円 | 5階 | 107.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,190万円 | 67.1万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 7,680万円 | 71.6万円 | 5階 | 107.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 5,380万円 | 62.1万円 | 14階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,090万円 | 65.8万円 | 1階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,290万円 | 68.4万円 | 1階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,290万円 | 68.4万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 5,490万円 | 70.9万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 6,350万円 | 61.5万円 | 5階 | 103.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,590万円 | 72.2万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 5,690万円 | 73.5万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 7,480万円 | 68.6万円 | 5階 | 109.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 5,790万円 | 74.8万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 5,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 83.31㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 5,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 83.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 5,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 83.31㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/07/05 | 5,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 83.31㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/05/14 | 5,480万円 | 72.4万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,990万円 | 61.7万円 | 5階 | 80.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,780万円 | 69.4万円 | 5階 | 83.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 5,980万円 | 71.8万円 | 5階 | 83.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,990万円 | 61.7万円 | 5階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グランジオ武蔵野 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりヶ丘駅18分 | 6,580万円 | 70.8万円 | 92.9㎡ | 3LDK | 19階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 558戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 5,280万円 | 66.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2004年 | 560戸 | SRC |
| 2026/08/13 | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南東 | 2004年 | 560戸 | RC |
| 2026/05/17 | グランジオ武蔵野F棟 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 6,499万円 | 72.1万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 558戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西武新宿線 / 田無駅 徒歩 14分
2006年築 / 15階建 / 611戸 / RC造